最近，つくづく思う意識，見解のギャップのお話．

家をつくる時，資金計画は大切だし，基本中の基本です．
それは，十分に解っての話ですが．

凄〜く，根本的に“違うのでは”？と思う場に居合わせた事があります．クライアントと初顔合わせをしていろいろな会話をしつつ「その他に検討されてるメーカー住宅さんなどあるのですか？」と聞くと「工務店に見積りを１社出してます」

そうなんです．工務店にプランをお願いしているのでなく「見積り」を依頼しているのです！

設計者である私の素朴な疑問は「プラン（＝設計図）」あっての「見積り」であり，何故にプランの前に見積りなんだろうか？！なら設計する意味がないのではないか！？と．．．とても不思議に思う現象です．

私にも同様の質問が来ます．「見積りはないのですか？」

あらためて．．．言います．．「プラン」ができて「設計図」ができて「構造」や「細かな仕様」が網羅されて初めて「見積り」が可能なのです．設計図なき見積りは“想定値”でしかなく正式なものではありません．

日本の住宅業界は，大事な大事なプロセスが全て飛ばされて，いきなり「見積り」になってしまう業界なのです．「金額が安い方が勝利する」これは役所主導の入札制度もそうです．１円でも安い方が勝ちという思想です．100円のカップヌードルまがいのラーメンは，1000円の手間暇かけたこだわりのラーメンより良い！正義！という思想．またライバルが１円安く999円だったら，味もサービスも関係なく999円の方が良い！のです．はたしてそれでいいのだろうか？と思います．

ちなみに，設計者に「見積りはいくらですか？」と聞くのは間違っています．「見積り予想」はできますが，見積るのは工務店です．今までの経験からですと数社同じ条件で見積もって2500万円相当の住宅で金額の差は500万以上あります．3000万の住宅で差が1000万円以上の差額があった事もあります．

設計図がないのに「見積り」という架空の価値観だけで，選択肢を変えてしまうやり方，可能性を閉ざしてしまうよりも，自分のこだわりを“どうやって実現させるか””少しでも満足するために”執念を燃やす方がいいと思うのですが．．．．

設計していないのに見積る，または平面図だけで見積もることは架空＆空想の話でしかありません．そんなことを是非知ってもらいたいと思って．．．．．




（写真）mi-T-house project

建築家．米村和夫の建築 Site