もう９月です！




（写真）和光市谷中の家では，塗装工事が始まり若干の臭い（自然系オイルの臭いです）も漂う中クライアントのKさんを交えて打合せ．現場は大工さんがほぼアップして内装工事に移ります．今日は住人となるワンちゃんも同席です．
インテリアをお願いしている，デザインKの新村さんにも現場に来ていただきました．（写真）



（写真）ロフトへ始めて階段を使ってロフトに皆であがりました．ロフトの天井高さは1.4mです．１センチでも超えると法的に”ロフトではなくなるのです！”とても微妙でありデリケートな空間なのです．

ロフトは「階」ではなく「小屋裏スペース」であると解釈されています．法的には人が生活するスペース（居室）ではなく，非居室扱いです．機能として収納スペースが許される範囲で，そこを書斎にするとか子供部屋にするとなると「小屋裏スペースではなく部屋（居室）と解釈されます．そして「階」になります．そうなると居室の天井高さは法的に最低2.1m必要となり，基準法にあった階段が必要になり，排煙上の開口計算が必要になり，構造審査がびっくりするくらい厳しくなる．．．というように問題点が飛び火していきます．コストももちろんアップしていきます．

ちなみに，東京都ではロフトへは固定階段が”不可”です．可動式の梯子または天井に収納する梯子のみ可能です．しかし埼玉県では固定した階段が”可能”です．この見解の違いも不思議な所です．ちなみに，この和光市の家は，ロフトの解釈では大変な難産でした．役所見解では，ロフトを系由してルーフテラスに出ることを「不可」とし，さらにはロフトなのに窓が大きすぎるとケチがつきました．その後，いろいろな応用問題で解決をしたのですが，あらためてロフトの奥の深さを知りました．

「プレジデントFamily」2007年10月号発売中！．．「佐倉市の家」掲載されています．

和光市谷中の家オープンハウス 9月24〜29日

「和光市谷中（やなか）の家　現場写真」

建築家．米村和夫の建築Site