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函南の斜面の家:材木屋(プレカット)打合せを行いました 
函南の崖地の家(仮称)の現場打合せに行って来ました,
先週は雨で工事が進まなかったのですがいよいよスタート
(!?)になります.

敷地境界の確認.建物の配置の確認,基準となるレベルの
確認,浄化槽の位置などを確認します.

敷地には,解体前の住宅のテラスが残っています.そこに
椅子とテーブルを置き打合せをしました.写真の様に絶景
の景色を見ながらの打合せです.眼下にゴルフ場があるの
が特徴の敷地です.

写真は,材木屋(プレカット)さんとの打合せです.本日
は第1回目の打合せになります.お盆前に予定される”建て
方”ですが,それまでの打合せが建物の精度を決める生命線
になります.

木造とはいいながらも,主要の骨組みは工場でほぼ完全に
加工をされて現場に搬入されて1日で組み上がります.誤差
も間違いも許されない作業なのです.


崖地の家「函南の家」打合せ02.JPG

崖地の家「函南の家」打合せ01.JPG


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【2013/06/24 Mon 20:59 】 | 日々のこと | comment(0) | trackback(0) |
昨年秋からの湘南の写真を1ページにまとめてみました 
昨年の秋よりオリンパスのミラーレス一眼を
使って写真を撮ってます,

それまではほとんど携帯電話のiPhoneで撮って
たのです.高級カメラを持てないが故に意地に
なって,iPhoneでも負けない写真を!と自分
に言い聞かせてました.

しかし....オリンパスがびっくりする様な
値段でミラーレス一眼を売り出してる事を知り
友人に勧められて購入しました.

今では,その繊細な描写力に頼りっきりです.

オリンパスに買い替えてからの写真を1ページ
にまとめてみました.


湘南写真集(2012秋〜2013春)


湘南写真集

湘南写真集2



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【2013/06/21 Fri 10:30 】 | 日々のこと | comment(0) | trackback(0) |
雨天で着工が足踏みしている現場の状況です. 
伊豆の国市,函南(かんなみ)の家の地鎮祭を行い
ましたが,その後台風の接近もあり天気はずっと
悪いです,現場での工事は進んでいません.

(基礎の施工図などは送られて来て、チェック作業
などは進行していますが)

雨天で工事が止まるのは,梅雨の時期に工事を着手
した現場の宿命です.現場監督の工事の段取りの調
整も大変な事だと思います.

かつて、同じ様な状況で台風が立て続けにやって来て
工事が2週間程進まずに建築主が「いつになったら..
..」とお怒りになった記憶がありますが,自然を
相手にするのが工事であり建築であり生活であるの
で理解していただくしかありません.施工側も工事が
伸びると困る事の方が多いです.

そんな着工が足踏みしている現場の状況です.



地鎮祭、伊豆の国市,箱根富士カントリークラブ近くで


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【2013/06/20 Thu 21:02 】 | 日々のこと | comment(0) | trackback(0) |
伊豆の国市で地鎮祭を行いました. 
伊豆の国市で地鎮祭を行いました.
設計事務所の設計監理業務の中では業務の”折り返し地点”
です.

建築主と出会い,構想を練り,試行錯誤をして,見えなか
った形を具体化するために図面化していく作業に約半年.

これからの半年は.工務店さんと共に,敷地に実物の建築物
を建てて行く半年です.

既にかなりの疲労がありますが,明日からはいよいよ工事かと
思うと新しい元気が湧いて来ます!

感無量です!


00223.jpg
▲敷地は駿河湾を見下ろせる絶景の場所です!

00215.jpg
▲昨日夜よりの雨でテントを設置しての地鎮祭ですが
 雨もやみ無事に地鎮祭を終える事が出来ました.

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【2013/06/17 Mon 10:25 】 | 日々のこと | comment(0) | trackback(0) |
北鎌倉の明月院に行って来ました,別名あじさい寺. 
北鎌倉の明月院に行って来ました,別名あじさい寺.
誰もが知るお寺で,今があじさいが見頃です.観光
のピークだと思います.

北鎌倉駅を降りホームから人で一杯です.写真では
人の雑踏は伝わりませんが,風情を味わうには少々
厳しい状況です.

何時の日にか,人のいない明月院を自分のペースで
歩いて堪能したいものです.

ちなみに,気をつけたい事の一つに,熱中症です.
実はかかりました,程々の天気(晴れても曇っても
いないような)ですが湿度も高い中を長時間歩いた
事が原因かと思います.皆さん,気をつけて.

明月院にて1884_n




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【2013/06/15 Sat 23:52 】 | 日々のこと | comment(0) | trackback(0) |
工事を担当する工務店さんを決めるためには 
工事を請けていただく工務店を決める方法はいろいろあります.

一般に数社に相見積り(競争入札)することが知られています.

僕が採用する方法の一つとして基本設計の段階で数社に「概算
見積り」をだしてもらい,その中から1社に絞ってしまい最終的
な見積りをお願いする方法です.

勝手の知ってるエリアの工務店がある時は最初から1社に絞る事
も多いです.

新規におつきあいをする工務店とのやり取りが一番難しいです.

相手は,僕の事を知らないのが理由でしょうか....,質疑も
出ないし,“自分流”で解釈します.最後に思いきり予算オーバー
した見積りがでてきます.駆引きもあるのでしょうが,正直
お互いに時間の無駄です.コミュニケーションのない技術者同士
のコラボはあり得ないです.

相見積りもいいのですが,仮に100万円差額のあるA社とB 社の
見積りを精査すればその「差」は解消することが多く,金額だけ
では工事の質は比較出来ません.

そんな事を思いながら新たな場所での工務店さんとの末長い付き
合いを求める業務があります,


敷地12坪の家の空間
百人町の家(敷地12坪!の家)
東京都新宿区(百人町) 2008.3竣工




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【2013/06/14 Fri 08:32 】 | 日々のこと | comment(0) | trackback(0) |
設計事務所と工務店の関係って...  
設計事務所と工務店って...

目標である建築物をより高品質につくるという意味では
全く同じ目標であり異論はありません.

が,1つデリケートな違いがあります.

建築主は設計事務所と結ぶ設計監理契約は,建築主の利益
を守るための代理人契約である事です.
工務店と建築主との契約はコストに基づくものです.

僕たちは修業時代からこの意識を師から叩き込まれ血となり
肉となっていることが違うのではないかと...

しかし,建築家(設計事務所)によってスタンスは大きく
違います.過激な(?)人は工務店=悪である!と常に喧嘩
腰で向かって行く人もいます.

工務店や現場関係者は(過激な)建築家に痛い目にあった人も
いるわけです.

その悲劇な出会いや勘違いやボタンの掛け違いがトラウマと
なり建築工事関係者は建築家アレルギーの人が多いことの一つ
ではないかと思います.

僕のスタンスは、建築をつくるためには上下関係等ないという
スタンスです.意見交換により解決方法,実現方法を探って行
くスタンスです.

同じ目的であるはずなのに....建築は奥が深いです,

朝霞市の黒目川沿いの家05
子供達が集まる土手の見える家
埼玉県朝霞市 2009.2竣工



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【2013/06/12 Wed 23:29 】 | 日々のこと | comment(0) | trackback(0) |
400万円以上下がりました! 
某プロジェクトの着工の目処が決まり安堵の日々
です.思えば最初の工務店さんの見積もった金額
から大きな変更をしないで400万円以上のコスト
ダウンをしました.

決して工務店の悪口を言ってるのではなく,見積り
作業の性格上各種協力業者から一気に集まって来る
見積書をまとめるので,ダブって拾われてる事もあ
るし,安全を見て高めに入ってる事が多いです.
それらを一つ一つリストアップして自分の考えであ
ったり,実績ではこう思う,いくらぐらいは下がる
という表を作成し工務店さんと話し合いをします.

さらにVEという提案をしたり,受け入れたりします.
VEとはValue Engineering の略で完成品をつくる
プロセスで材料の入手ルートや工法や加工手段を
変える事によってコストダウンを計る事を言います.
正確な提議のVEとは違いますがキッチンカウンター
を家具工事から大工工事に変える.吊り戸棚を特注品
から既製品に変える等によっても10万円,20万円の
差額がでたりしました.

400万円以上下げることは,この場の数行でまとめる事
は出来ないですし(守秘義務もありますし)誤解も生ま
れますが,建築主の代理人である設計者の重要性を感じ
ます,

設計者が独立した立場だからこそできることです,

四街道の農村風景まっただなかの家04
田園風景まっただ中の家(四街道の家)
千葉県四街道市 2009年8月竣工



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【2013/06/11 Tue 23:48 】 | 日々のこと | comment(0) | trackback(0) |
週末の鵠沼海岸にて 
天気に恵まれた週末の鵠沼海岸です,
海岸では団体の地引き網が行われて
いることもあり賑わっています.
海開きこそまだまだ先ですが、夏の
雰囲気に既に入ってます!


夏P6091998
6/8 土曜日の鵠沼海岸にて
写真日曜日の海岸
6/9 日曜日の鵠沼海岸にて




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【2013/06/09 Sun 23:40 】 | 日々のこと | comment(0) | trackback(0) |
ホームページを全面リニューアル中です. 
ホームページを全面リニューアル中です.

まだまだ不具合があると思いますが御許し下さい.
いろいろな意見を頂き,限りなくシンプルに
したつもりです.

また,屈託のないご意見をいただけたら幸いです.
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【2013/06/06 Thu 11:08 】 | 日々のこと | comment(0) | trackback(0) |
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