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民間機関か役所へ提出か? 建築確認申請のお話し.... 
確認申請を民間で出すか?役所に出すか?

毎年変わって行くのが重要なテーマの一つです.
一時期は民間しか”あり得ない”時期もありました,

3年前に杉並区役所に木造3階建てを申請して
2ヶ月半も時間を無駄に浪費した経験があります.
催促しに行くと役人さんに逆切れされて

「こっちだって,忙しいんだ」

なんて言われた事もありました.

確認申請って,建築主(=住民)が申請するもので,
委任状を受けて設計者が代理で行っているという基本
スタンスをこの担当者は忘れてますよね....


民間機関は,確認申請を出しに行く設計者を「お客様」
として扱われ,お茶なども出されたり,かたや役所は
「めんどくさいな」的な目線で扱われ質問をしたら
「そんな質問するな」と言われた苦い体験もあります.


民間機関でのお客様待遇と,スピードと,柔軟な対応力
を体験してしまうと,役所へ足を運ぶ事も遠のく時期が
ありました.

その後,あの姉歯事件が発生し.民間機関=悪!の様な
報道をされ,国土交通省も「もっと厳しく審査するように」
的な通知が出回るようになり,申請料は高い.スピードが
なくなり,ダメを押すようにロビーからお茶もなくなったし
,,,(笑)

姉歯事件の結果,民間に出す事と役所に出す事の「違い」
がなくなってしまい,半分以下の費用で審査きる分だけ民間
に出す大義がなくなってきつつあるように思います.

振り返ってみると,今年竣工したプロジェクトも申請した
プロジェクトも皆,役所です.

役所に出すようになっての感想は

1.格段に安い
2.思ったより早い
2.そこそこ親切というよりかなり親切
4.かなりフレンドリーな会話が実はできる
3.法解釈の柔軟性は難しい(それはしょうがない)

そんな確認申請事情のお話し



アマゾンチェリーの家



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テーマ:建築デザイン - ジャンル:学問・文化・芸術

【2010/10/07 Thu 03:00 】 | 日々のこと | comment(0) | trackback(0) |
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